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新加坡視為亞洲非常發(fā)達(dá)的一個國家，曾經(jīng)有著亞洲四小龍的稱號，這個國家是資本主義的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，也是僅次于紐約和倫敦的第三大國際金融中心新加坡的人口在最近百年以來從亞歐大陸遷移至此的，有著眾多移民構(gòu)成，整體的社會非常多元化，但是最近幾年房價(jià)飆升的態(tài)勢和我國有些許的相似，讓很多當(dāng)?shù)氐木用駥Ψ績r(jià)心生恐懼，政府也擔(dān)心這樣的房產(chǎn)市場會產(chǎn)生泡沫化的威脅，那么購置新加坡的房產(chǎn)有著怎樣的政策，這里的房價(jià)情況又是什么樣的呢?

在度過了金融危機(jī)之后，新加坡整體的房價(jià)開始飛速的生長而房價(jià)下也能看出這里的政府實(shí)行著，房產(chǎn)市場的調(diào)控獲得了成功，從2011年年底開始，新加坡政府推出了一系列的應(yīng)對方法，比如說要求海外購房者在這要交納多余10%的附加稅，居民只需要繳納3%的印花稅，很快，這個交付比例提高了十五個百分點(diǎn)。

而真正對海外房產(chǎn)投資者起到抑制作用的政策是，貸款的方式從2013年開始新加坡當(dāng)?shù)卣�府要求貸款購房的人，每個月需要還款的額度，不會超過自己月收入的五分之三，而銀行會提高對貸款者的審核力度，新政出臺不到1個月的時(shí)間里，貸款購房和審批量都減少了五成。

從去年開始，新加坡的房價(jià)開始不斷地下跌，這樣的房產(chǎn)市場進(jìn)一步加強(qiáng)了新加坡和英國，從著受金融危機(jī)以來的最大的房價(jià)差異，非典爆發(fā)哪年，新加坡房價(jià)和香港相比，超過了20%，現(xiàn)在的價(jià)格比香港便宜了近三成，而導(dǎo)致這一根本的原因就是房屋的供給量發(fā)生了變化。