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新加坡的公寓價格是不是很貴

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/8/7

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公寓,字面理解應該是配套設施比較好的房子,比一般的普通住宅要高一個層次,這在很多國外的房產市場就能看出來,公寓的價格比普通房產價格要高出一個層級,那么,新加坡的公寓價格是不是很貴呢?

新加坡的房產可以分為組屋、公寓、有地私宅以及商業地產,其中,組屋的價格是最低的,至于公寓的價格,可以從地理位置和公寓的新舊程度來說,新公寓的價格要比舊公寓高,市中心的公寓價格要比郊區公寓價格高,外國人是可以在這里購買公寓的,但是要繳納一定數額的印花稅,這樣的價格要相當高,公寓的價格貴,貴在印花稅這一塊。

公寓的產權可以分為99年、999年和永久產權,現在新加坡的公寓基本都不大,一般就是110平米左右,對于99年公寓來說,新公寓剩下期限長些,而且設計設施也好些,選擇面廣;全新的東西貴點也正常;新加坡的公寓具有很好的居住價值,至于投資價值,當然對比香港,目前已經算很低的價格了。但是國情不同,腹地有限,未來不好說;總之對于剛需自住來說, 沒什么好猶豫的。而且新加坡擁有優質的教育資源和高水平的醫療資源,在這里擁有房產是一件幸福的事情。

新加坡的房產價格在逐步下降,但是公寓的價格卻居高不下,不僅僅因為公寓是國內外人士喜歡投資的房產領域,更因為這里的公寓不論居住價值還是投資價值都是有意義的,筆者認為,新加坡的公寓價格不會在上漲了,因為這里地少人多的基本國情。

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