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幾年前的經濟危機，使世界各國的經濟和各產業發展都收到很大沖擊，通過幾年的恢復，一些地方的情況有所復蘇。而近來美聯儲的寬松政策，使大量海外資金流入新加坡市場，帶動了當地房價的持續高漲，迅速攀升到亞洲第二的房價水平。而新加坡幾年以來的樓市調控政策，讓國內的房價從四年前的峰值后持續下跌，目前新加坡買房價格是多少呢?

新加坡的政府在今年年初公布了上一年度的地產數據，2016年最后一個季度的房價，環比降低0.5%，已經持續了十三個季度的走低態勢，這是新加坡從1975年以來，地產市場維持持續價格走低的最久記錄，去年一年國內的平均房價下跌三個百分點。

不過國家政府和相關部門也表示不會放松對房地產市場多年以來的管制政策，目前并不是放松調控時的最佳時機。新加坡地產市場比較特殊組屋的制度規定，八成的居民都能購買國內的經濟適用房，而國家目前超過九成的居民名下有自住房。而在幾年前這里的房價還處于持續走高的狀態時，當地實現八成以上人口有自己房產的目標其實已然完成。

在去年年初，新加坡國內居民的家庭人均收入大約四千美元，也就是普通收入的新加坡公民不到兩年的收入就能夠購買到當地的一套二居室的經濟適用房，也就是新加坡的組屋。而租屋的項目根本目的是用來滿足公民生存需求，從項目實行之初就承擔了經濟以及社會的責任。目前新加坡有超過八成以上的人口住在組屋中，當地規定只允許新加坡當地的公民購買新組屋，海外人員即使得到永久居民身份，也只允許購置二手的組屋。

不過在當地的外籍人士能夠購置私人公寓，而且新加坡的公寓大多配置齊全，不像很多國家那種簡單的只能用于居住，這里的公寓甚至配備包括泳池、健身房等，但是海外人員和以及得到新加坡永久居住身份的人不能買這里的帶有私有花園或別墅等有地的房產。