印度租金稅收政策詳解
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/3
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個(gè)人征稅：非居民只能根據(jù)印度的收入征稅。已婚夫婦分別進(jìn)行評估和征稅。印度稅收年度為今年4月1日至次年3月31日。2015-2016年度的征稅期為2015年4月1日至2016年3月31日。2016 - 2017年度的稅期為2016年4月1日至2017年3月31日。
所得稅
收入按累進(jìn)稅率征稅。
所得稅
稅收，INR（美元） 稅率
多達(dá)20萬（2,941美元） 0％
20萬 - 50萬（7,353美元） 10％的樂隊(duì)超過2,941美元
50萬至100萬美元（14,706美元） 20％的樂隊(duì)超過7,353美元
超過100萬（15,873美元） 30％的收入超過14,706美元
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
如果總收入超過1億歐元（147,059美元），則適用總稅收責(zé)任的10％的附加費(fèi)。
教育課程
對所得稅負(fù)債總額征收3％的教育費(fèi)用。
租金收入
非居民賺取租金收入按累進(jìn)稅率征稅。共同所有，雙方應(yīng)單獨(dú)納稅。
印度豪宅出售
租賃土地，建筑物和家具所產(chǎn)生的收入須按總租金征收非最終15％預(yù)扣稅。該納稅額抵扣納稅人的所得稅總額。
應(yīng)納稅所得額是根據(jù)物業(yè)的實(shí)際租金或政府確定的租金價(jià)值（以較高者為準(zhǔn)）計(jì)算的。30％的標(biāo)準(zhǔn)扣除額用于修理和收取費(fèi)用。與用于建造，購置和維修物業(yè)的貸款有關(guān)的利息支付也完全可以扣除。
財(cái)產(chǎn)收益
來自銷售不動產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的資本收益按標(biāo)準(zhǔn)所得稅的稅率納稅。應(yīng)納稅所得額由總銷售收入扣除購置成本和附帶費(fèi)用計(jì)算。
不動產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的資本收益，按銷售收入總額征收非最終預(yù)扣稅。短期資本收益須繳納10％預(yù)提稅，長期資本收益（持有期限3年以上）須繳納20％預(yù)扣稅。該納稅額抵扣納稅人的所得稅總額。
印度公寓出售單位財(cái)富稅
如果納稅人的凈資產(chǎn)超過3百萬歐元（44,118美元），凈財(cái)富稅按1％征收。凈資產(chǎn)的計(jì)算方法是扣除與物業(yè)價(jià)值相關(guān)的債務(wù)。所得稅部門一般負(fù)責(zé)評估物業(yè)價(jià)值。自我評估也是有可能的，但對違約有興趣和處罰。
物業(yè)稅：沒有全面的財(cái)產(chǎn)稅制度。各州之間不僅有所不同，而且各州之間也有所不同。對于租賃物業(yè)，物業(yè)稅按該物業(yè)的年租金征收。在德里，財(cái)產(chǎn)稅從6％到10％不等。
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