最新澳門買房費用成本詳解
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/8/2
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交易費用:往返交易費用包括購買和再出售物業(yè)的所有費用 - 律師費,公證費,注冊費,稅費,代理費等。
印花稅
出售或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的印花稅范圍為物業(yè)價值的1%至3%。印花稅額另外征收5%的印花稅,因此有效期限為1.05%至3.15%。
公證費
物業(yè)價值,MOP(美元) 率
高達(dá)2,000,000(250,000美元) 1%
2,000,000 - 4,000,000(500,000美元) 2%
超過400萬(50萬美元) 3%
房地產(chǎn)和禮品轉(zhuǎn)讓的印花稅約為物業(yè)價值的5%。印花稅另加5%的印花稅,因此有效印花稅為5.25%。
特殊印花稅(SSD)
特別印花稅由物業(yè)價值的10%至20%征收。適用于2011年7月14日或之后收購的物業(yè),并在收購后兩年內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)售。賣方有責(zé)任支付特別印花稅。
附加印花稅(ASD)
附加印花稅以固定價格的10.50%征收。適用于2012年10月27日或之后由公司,獨資經(jīng)營人和非居民人士收購的住宅物業(yè)。買方是支付額外印花稅的責(zé)任。
交易成本
誰支付
郵票喔 1.05% - 3.15% 買方
特殊印花稅(SSD) 10.00% - 20.00% 賣家
附加印花稅(ASD) 10.50% 買方
買方支付的費用 11.55% - 13.65%
賣方支付的費用 10.00% - 20.00%
ROUNDTRIP交易成本 21.55% - 33.65%
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標(biāo)簽:澳門買房費用成本
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