2017年香港房地產現狀雖然高漲 但是未來堪憂!
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/7/21
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香港最近的房價真的是一路走高,有人退出有人進,當房地產市場不再高溫不下,而是趨于理性的時候,就會給房地產投機者斷絕財路,下面給大家介紹一下有關今年最新的香港房價情況。
今年上半年,香港樓市延續(xù)火熱行情,量價齊升,每套1400萬港元(約合人民幣1213萬元)的均價估計超出了很多人的想象。上半年香港房地產銷售金額共計1360億港元,比去年下半年大增13%,是有史以來最高的上半年銷售數據。目前香港房價與收入比值全球最高,香港房價中位數相當于一個家庭18年不繳稅、無其他生活開支后的總收入。
香港新當選特首林鄭月娥上月入職前曾表示,下一屆特區(qū)政府將優(yōu)先從土地房屋政策工作加大力度,解決樓價高、買房難的問題。本月,她再度強調,將盡力增加土地供應以解決住房問題;需要增加供給并調整住房政策。對于香港樓市未來的走勢,一些投行分析師紛紛持看空觀點。花旗預計,隨著香港新上市房源超過短期需求,明年2月前香港房價將會下跌10%。
看完以上信息,真的是如果對房地產市場加大管控力度,減少政府對于房地產經濟的依賴程度,這將大大減少許多金融悲劇,想當年美國的次貸危機就是一個警告,一旦房地產市場崩塌,中國的經濟不知道多少年才能恢復,說到底都是大家都有這種投機心里。
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