馬來西亞買房注意事項詳解
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/7/19
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在馬來西亞買房其實和國內(nèi)買房還是有許多的不同的，所以在購置房產(chǎn)的時候也是需要注意一些馬來西亞的法律條文和習(xí)慣的，下面就給大家詳細(xì)的介紹一下在買房過程中會遇到的問題吧！
在馬來西亞買房有五個流程：
1．在馬來西亞購買物業(yè)須聘請一家房地產(chǎn)律師，以協(xié)助交易，一旦確定購買房產(chǎn)，需繳付3％的定金。
2．14天以內(nèi)，簽署購房協(xié)議，買方必須支付另外7％的定金。
3．從簽訂之日，買方應(yīng)在三個月完成全額付款。
4．買賣協(xié)議必須加蓋印花，供物業(yè)估價署審查。
5．該轉(zhuǎn)讓必須在土地注冊處注冊。
外國人可以在馬來西亞買幾套房產(chǎn)？
馬來西亞目前沒有限制外國人在當(dāng)?shù)刭I房的套數(shù)限制。
在馬來西亞需支付門牌稅和地稅嗎？
是的。在馬來西亞任何擁有房產(chǎn)者，都必須繳少量的門牌稅和地稅。
外國人是否只能購買馬來西亞的新房？
外國人可購買馬來西亞任何類型的房產(chǎn)，包括新房、二手房，但他們必須已經(jīng)擁有CF（房屋合法證書）。
馬來西亞房屋交易需外國投資委員會批準(zhǔn)？
購買和出售房屋無須取得外國投資委員會（FIC）事先批準(zhǔn)，但是必須寫信給旅游部提供房子的詳細(xì)資料（位置以及價格），并獲得當(dāng)?shù)氐卣幍呐鷾?zhǔn)（律師會代為處理）。
在馬來西亞我可以在我的公寓養(yǎng)寵物嗎？
根據(jù)大馬地契法律，業(yè)主不能在公寓里飼養(yǎng)寵物以防對其他業(yè)主造成煩擾。
在馬來西亞公司購房與個人購房有何區(qū)別？
在馬來西亞，公司購房與個人購房主要是貸款上的區(qū)別，個人形式買房可貸款高達(dá)70%；公司形式分兩種:開中國公司大多貸不到款，開馬來西亞公司可貸款50%-60%。
需要親自去完成馬來西亞購房手續(xù)嗎？
不需要。通常是郵寄資料和合同給客戶，客戶簽字后后再寄回去，房款通過轉(zhuǎn)賬支付的方式進(jìn)行購房。
如果在馬來西亞購房，物業(yè)費是多少？
每個月大概6元人民幣/平米，視地區(qū)/產(chǎn)業(yè)不同有所差異。
看完以上的在馬來西亞買房需要注意的點之后，是不是感覺還是挺不錯的，當(dāng)然想要買一套房產(chǎn)作為投資的話，確實需要考慮的東西比較多，以上也是詳細(xì)介紹了，就目前來看馬來西亞政府的政策還是鼓勵還是鼓勵海外人士投資房產(chǎn)的。
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