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　　日本作為高度發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)之國(guó)，房產(chǎn)置業(yè)投資具有較高的投資回報(bào)，天然的地理優(yōu)勢(shì)條件舒適的氣候環(huán)境，適宜的島國(guó)都是眾多買家選購(gòu)日本地區(qū)房產(chǎn)投資最主要的因素之一，不僅能夠享受日本優(yōu)越的地理度假環(huán)境，更能夠享受日本地區(qū)商業(yè)環(huán)境帶來(lái)的更高出租租金回報(bào)率。2017年買日本房產(chǎn)能貸款嗎?

　　中國(guó)買家在海外購(gòu)房置業(yè)的國(guó)家之中，日本地區(qū)的房產(chǎn)投資仍然是最大的主力軍，在2014年日本地區(qū)的房產(chǎn)投資資本主義的介入過(guò)程中，大多數(shù)的投資買家都是中國(guó)買家，中國(guó)買家在2014年日本房產(chǎn)的投資市場(chǎng)中占比30.8%是日本地區(qū)海外購(gòu)房人群最大的投資比例，2017年，中國(guó)買家仍然對(duì)于日本房產(chǎn)投資表現(xiàn)出了高度的投資熱情。2017年買日本房產(chǎn)能貸款嗎?

　　中國(guó)買家購(gòu)置日本房產(chǎn)投資是可以使用按揭貸款的方式在日本購(gòu)置房產(chǎn)，在日本購(gòu)置房產(chǎn)的持有率還是較低，且近幾年來(lái)日本的日元匯率不斷的上升，有房?jī)r(jià)增值的趨勢(shì)。

　　中國(guó)買家在日本購(gòu)置房產(chǎn)，采用按揭貸款浮動(dòng)利率的方式一般在日本地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)的貸款利率為2.8%。關(guān)于貸款的手續(xù)費(fèi)用大約在貸款的1%左右，手續(xù)費(fèi)用低，房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用也低，但前提是中國(guó)的買家必須在日本購(gòu)置貸款之前簽訂團(tuán)體信用生命保險(xiǎn)，才能保證房產(chǎn)投資的貸款比例有保障，在日本進(jìn)行貸款還是相當(dāng)容易。