在线观看亚洲视频,欧美激情一区二区,蜜桃成熟时2005,阿v视频免费在线观看

　　看過香港電視劇和電影的人都知道，香港是一個(gè)寸土寸金的城市，因?yàn)槿硕嗟厣伲�造就了香港平均每個(gè)人居住面積不足世界平均水平的局面，根據(jù)香港近20年房價(jià)走勢圖，可以分析一下香港這二十年來房價(jià)的變化之大，也可以從中總結(jié)出房地產(chǎn)市場的發(fā)展規(guī)律。

　　回顧一下香港這二十年的房價(jià)輪回不難看出，香港的私人住宅的價(jià)格指數(shù)在1994年第三季度是最低點(diǎn)，大約為16.7，其后房價(jià)持續(xù)上漲，一直到1997年10月達(dá)到最高的峰值，到2013年一共上漲了935%，年平均上漲約為72%。這段時(shí)間是香港房價(jià)漲幅變化最劇烈的一個(gè)周期。

　　而后，受全球性的金融危機(jī)的影響，香港房價(jià)一直下跌，到2003年7月到達(dá)最低點(diǎn)，只有58.4，在6年的時(shí)間里，香港房價(jià)共計(jì)下跌66%，甚至一度出現(xiàn)10.6萬宗房產(chǎn)淪為“負(fù)資產(chǎn)”。

　　其后的幾年里，香港的房價(jià)步入上行通道，總體呈現(xiàn)持續(xù)上漲的局面，直至2015年9月達(dá)到最高峰，相比2003年7月，這12年一共上漲424%，年均上漲35%。從總幅度上看，這輪上漲小于上一個(gè)周期，但放眼世界，房價(jià)一個(gè)周期漲四倍多，也算是非常令人驚訝了。

　　在這輪時(shí)間持續(xù)很久的上漲周期中，只出現(xiàn)了兩次短暫的停頓。一次是在2008年下半年出現(xiàn)了小幅度的降價(jià)，另外一次則是在2013年下半年，房價(jià)出現(xiàn)了微跌。另外，香港政府察覺到樓市過熱的情況，從2010年開始陸續(xù)調(diào)整房產(chǎn)政策，然而，調(diào)控效果并不好，香港的房價(jià)一直比較瘋狂。