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　　對于去海外投資房產的投資者，有很多是為了獲取盈利的空間，尤其是海外房產租金收益率很重要，所以說去海外投資很多人都會選擇租金回報率比較高的城市，放眼全球這么多國家，日本房地產租金市場回報率非常高，讓很多人都意想不到。

　　如果去過日本的人不難發現，以東京和大阪為主的城市房屋的租金是非常高，而且房屋出租非常容易，房屋的空置率很小，房屋租金回報率很高，除了繳納房屋租金外，還需要繳納保險費、中介費等等，所以說在日本租房的費用非常高。

　　主要是因為日本的房屋數量緊缺，雖然近幾年來日本老齡化問題嚴重，人口有所下降，但是購房總需求不足，不過房屋的租賃市場卻變得異常的火爆，所以說讓越來越多的人對于日本房地產投資潛力覺得勢在必行，有一定的發展空間。

　　日本房屋租賃市場吸引人們前來投資購房，越來越多的人對于日本房產租賃市場表示感興趣，因為像日本這樣的國家房屋租金回報率這么高是很多人無法現象的，因此也帶動了日本房地產的價格走向，徹底的有了回暖的跡象，日本房地產價格這么多年沒有大面積上漲，相反因為房屋租金的市場導致當地房價的提升，因為來到日本租房的人數越來越多，其中以留學生和務工者為主，還有日本當地年輕人不部分都租房居住。