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　　買房對于每個家庭來講，是一件大事，從頭到尾都需要謹慎，不管是在國內買房，還是在國外買房，人們在購買房產的時候，都要仔細考量，選擇房產的地理位置，社區環境，物業管理，房產的建筑質量等情況，還有周圍的配套設施如何，交通是否方便，購物是否方便，子女上學是否方便。等等這些因素都成為人們考慮的因素。

　　日本近年來也成為房產投資火熱的國家，在這兒投資房產會給大家帶來不錯的收益。有的人投資以后轉售賺取其中的差價，有的人購置房產后出租給其他需要租住房產的人群，賺取租金。不管以哪種方式在日本購置房產，都會給人們帶來不錯的收益。

　　不管在日本那個城市購置房產，在交付房款之前，都要進行房產驗收，驗收合格的房產方可進入交房階段，完成交易，那么在日本購置房產，驗房時需要注意哪些常識嗎?

　　驗房的最佳時機，應是在交付全部房款之前，一旦發現問題可以要求房地產開發商整改，如果不符合自己的心意，還可以辦理退款。在驗房的過程中，人們主要通過視覺的觀察和一般性的操作或者借助于一些儀器設備，對房屋的主要系統及其構件進行評估，發現潛在的一些問題。另外驗房的時候，還需要驗收房產是否符合建筑規范和日本當地的法規，通過了相關驗收檢查項目以后，方可視為驗收合格了。