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　　在日本投資房地產(chǎn)需要對當(dāng)?shù)氐氖袌鲞M(jìn)行分析，看看日本房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度怎么樣，對于房屋日后的升值潛力需要詳細(xì)了解，尤其是對于房屋租金的回報率要清楚，畢竟投資的房屋想要獲得盈利，一個是房屋租金，另一個就是房屋未來的增值趨勢，通過日本房產(chǎn)租售比表明租房回報率會更好一些。

　　日本房屋的價格平均在42萬人民幣左右，但是房屋租金每個月就需要在3500元人民幣，而且還需要繳納500元的管理費(fèi)，所以說日本房產(chǎn)租售比是偏低的，可見日本的房屋租金比較高，租金的回報率相對于來說高很多。

　　越來越多的人選擇日本房屋投資，看中的就是當(dāng)?shù)氐姆课葑饨鸹貓舐屎芨�，讓很多投資者看到了投資的潛力，畢竟來到日本租房者越來越多，其中含有大部分當(dāng)?shù)氐哪贻p人，這點(diǎn)上跟國內(nèi)很相似，尤其是剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人，是沒有能力購房的。

　　日本房產(chǎn)租售比沒有那么高，讓人們看到了房屋購買比較合適，租房的價格很高，不過很多人購房后都不居住，都選擇出租，在日本大面積的房屋很少，所以說出租房的環(huán)境也不是非常好，房屋租金還不斷的提高，所以說還不如在日本購房合適，尤其是留學(xué)生在日本購房還可以貸款，每個月3成的利率，可以買到稱心如意的房屋。