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　　對于中國人來說，如果想要一個海外定居的國家，那么馬來西亞是最先考慮的，因為馬來西亞跟中國相距不是很遠，可以隨時回國，而且馬來西亞的購房條件限制條件不是很多，當地的房屋價格很經濟實惠，消費水平很低，在當地可以有一個高質量的生活，因此馬來西亞成為了中國人購房熱門的海外國家，那么馬來西亞房地產和中國的區別有哪些?

　　近年來國內的房地產處于有很大變數的階段，隨時都會發展房產泡沫等情況，相比于國內地產，馬來西亞的房地產行業十分穩定，而且事實證明馬來西亞房地產行業在亞洲都快速的發展，儼然成為了一匹黑馬，所以說馬來西亞的房地產投資潛力增加。

　　馬來西亞房地產行業和中國的區別有很大的不同，馬來西亞的房地產貸款利率比較低，比國內優惠很多，而且馬來西亞的房地產屬于永久使用權，只有小部分的土地產權為99年，這點上購房可以問清楚，而且還沒有遺產稅，而國內產權70年，土地使用權歸國家所有。

　　馬來西亞房地產的租金回報率很高，這里畢竟有先進的旅游業，所以說使得馬來西亞的房屋投資潛力巨大，而且馬來西亞的房地產實際面積很大，跟國內有很大的區別，還沒有公攤面積，馬來西亞買房都是精品裝修還配送挺車位，在馬來西亞購房數量上沒有限制，所以說馬來西亞房產跟中國相比優勢明顯。