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　　日本房地產行業經歷了20年的變化，終于有了復蘇的跡象，不過日本的房地產行業雖然一直以來都比較低迷，但是當地的房屋租金是比較高的，而且日本的房地產行業投資潛力很大，小戶型投資成本比較低，房屋租金回報率很高，那么日本房屋為什么回報率這么高?

　　日本房屋的投資潛力是很大，越來越多的人都來到日本投資購房，就是因為當地的房屋租金市場潛力越來越大，在日本簡簡單單的投資一套普通的房產，那么房屋的租金回報率都高達10%以上，可見日本的房地產回報率還是非常高的，投資收益空間很大。

　　通過日本房屋租售比就可以看出，日本的房屋租金是很高的，所以說選擇日本投資購房的人越來越多，尤其是大阪房屋投資回報率非常大，東京的房屋租金回報率第二，所以說日本的房屋投資潛力持續新高，跟當地房地產行業有直接關系，房地產越來越穩定，才使得日本的房屋出租越來越容易。

　　還有就是來到日本租房的人越來越多，就是因為這里的留學生很多，來到日本打工者也很多，都使得日本的房地產租金回報率越來越大，而且日本的經濟發展速度很快，當地的教育資源很受歡迎，醫療條件和社會保障制度都很不錯，所以說越來越多的人對于日本房屋投資都覺得潛力很大。