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　　不管在哪個國家，哪個國度購置房產(chǎn)，在繳納房款的時候，有個首要的環(huán)節(jié)就是驗房，如果驗收房屋時，不符合自己的要求，或者房產(chǎn)出現(xiàn)瑕疵，你可以選擇退房，也可以要求退款，或者重新整修房屋，符合自己的購買條件以后，再選擇付款。因此驗房成為人們在購置房產(chǎn)時最重要的的環(huán)節(jié)。不管你是通過經(jīng)紀人購置房產(chǎn)，還是通過親戚朋友購置房產(chǎn)，不管你身處何處，驗收房屋的時候，必須由房產(chǎn)購買人親自驗收，驗收合格簽字后才可以辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　日本是一個講究制度和程序的國家，在日本購置房產(chǎn)，驗收房產(chǎn)是最后的一個重要的環(huán)節(jié)，房產(chǎn)手續(xù)辦理中心會根據(jù)本人簽字的驗收通知單才辦理相關(guān)的房產(chǎn)購買手續(xù)，給購買人辦理產(chǎn)權(quán)證書。

　　日本的房產(chǎn)建筑與別的國家不同，很多房產(chǎn)采用純木質(zhì)的材料建筑，房產(chǎn)內(nèi)部的榻榻米是房產(chǎn)建筑的亮點，如何才能識別這些房產(chǎn)的建筑質(zhì)量，如何才能知道房產(chǎn)的建筑材料是優(yōu)質(zhì)的，日本人民有何驗房的竅門嗎?

　　孰能生巧，在日本有很多專門的驗房專業(yè)人員，如果你對驗房的程序和驗房方法不太熟悉的話，可以聘用比較專業(yè)的驗房師，他們會有專用的驗房儀器，并對建筑材料有多年的經(jīng)驗判斷，房產(chǎn)所使用的材料是否符合規(guī)定，所采用的木材質(zhì)量是否上乘，這些人員會有專業(yè)的判斷，在驗房過程中，這些人群會有自己的竅門，保證房產(chǎn)的質(zhì)量關(guān)。