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　　很多人都拿日本房產(chǎn)跟國(guó)內(nèi)房產(chǎn)相比，日本跟中國(guó)都位于亞洲，屬于鄰國(guó)，而且經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展都很快，中國(guó)是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，日本是全球第三大的經(jīng)濟(jì)體，所以說(shuō)這兩個(gè)國(guó)家目前都很受人們的歡迎，那么日本房產(chǎn)跟國(guó)內(nèi)房產(chǎn)有什么區(qū)別?

　　日本是施行的是資本主義國(guó)家，而中國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，所以說(shuō)這兩個(gè)國(guó)家在很多方面都有很大的不同，房地產(chǎn)上面不同更加的明顯，日本房產(chǎn)可以私有，土地產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，而國(guó)內(nèi)的土地屬于國(guó)家，房屋占用的土地產(chǎn)權(quán)僅有70年，所以說(shuō)在房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題是有很大的不同。

　　日本房產(chǎn)基本都是精裝修，房屋自帶很多配套設(shè)施，而國(guó)內(nèi)基本都是毛坯房，都需要自己裝修，日本房屋樓層越高價(jià)格越貴，而且國(guó)內(nèi)房屋樓層越高價(jià)格越低，日本房產(chǎn)在銷(xiāo)售中通過(guò)傳單和交通廣告來(lái)吸引購(gòu)房者，而中國(guó)基本都是通過(guò)樓盤(pán)模型來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　其實(shí)日本房產(chǎn)跟國(guó)內(nèi)房產(chǎn)都有利有弊，但是整體來(lái)說(shuō)日本房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)更加的明顯，相比于國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)投資價(jià)格也很適中，投資的風(fēng)險(xiǎn)性很低，日本房產(chǎn)的租賃市場(chǎng)很火爆，所以說(shuō)選擇日本房產(chǎn)投資前景客觀，而且日本近年來(lái)房產(chǎn)稍微了有了一點(diǎn)升值的跡象，這就證明了日本房產(chǎn)的投資潛力會(huì)增加，所以說(shuō)日本房產(chǎn)比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)更適合投資。