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　　中國(guó)人對(duì)于國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)覺得投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，雖然國(guó)內(nèi)近幾年來(lái)房?jī)r(jià)一路飆升，但是因?yàn)槌礃乾F(xiàn)象的越來(lái)越頻繁，房產(chǎn)泡沫現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生，國(guó)家也開始出面控制房?jī)r(jià)，使得更多的人開始去海外投資購(gòu)房，購(gòu)房不一定選擇歐美國(guó)家，馬來(lái)西亞這樣的東南亞國(guó)家投資潛力也不錯(cuò)，馬來(lái)西亞買房有產(chǎn)權(quán)年限嗎?

　　在馬來(lái)西亞買房大多數(shù)房屋屬于永久使用權(quán)，只有一小部分的土地產(chǎn)權(quán)為99年，不過(guò)要注意購(gòu)房沒有遺產(chǎn)稅，這點(diǎn)上比國(guó)內(nèi)購(gòu)房好很多，國(guó)內(nèi)購(gòu)房土地產(chǎn)權(quán)70年，而且地契還歸國(guó)家所有，讓很多人購(gòu)房上面受到很多限制。

　　馬來(lái)西亞房屋產(chǎn)權(quán)有很大的優(yōu)勢(shì)，而且房屋租金回報(bào)率比較高，跟國(guó)內(nèi)相比這里的房屋租金達(dá)到了5-7%左右，馬來(lái)西亞的房屋實(shí)際面積比國(guó)內(nèi)要多很多，同時(shí)購(gòu)房還會(huì)配套車位，貸款購(gòu)房也比較簡(jiǎn)單，首付的金額也比較少。

　　馬來(lái)西亞房屋類型有很多，都是精裝修，尤其是當(dāng)?shù)氐亩�手房投資潛力很大，在馬來(lái)西亞投資房產(chǎn)在100萬(wàn)馬幣以上的物業(yè)房產(chǎn)，更主要的是馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資沒有數(shù)量上的限制，只要你有足夠的錢那么就可以在買多套房屋，不過(guò)要注意需要繳納一定的稅用問(wèn)題，對(duì)于上述這些問(wèn)題都需要了解，不是單純的了解在馬來(lái)西亞購(gòu)房的土地產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。