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　　投資購房，肯定要看其房產(chǎn)類型升值空間是否很大。畢竟這關(guān)系到房產(chǎn)投資價(jià)值方面。目前不少海內(nèi)外投資者都是集中在馬來西亞首都吉隆坡這里投資房產(chǎn)，100萬令吉以上就能買下一套公寓等房產(chǎn)。也就是說國(guó)人只是需要200萬左右人民幣就能買下。同時(shí)馬來西亞這里投資門檻與其他歐美國(guó)家相比還是比較低的。

　　但是呢，這個(gè)價(jià)格的房產(chǎn)不是你想象中認(rèn)為的“便宜沒好貨”。其實(shí)100萬令吉以上的房產(chǎn)都是精裝房呢，當(dāng)然還提供免費(fèi)車位，而且就像在吉隆坡這個(gè)旅游城市，租房需求自然高，投資回報(bào)率一年大概是在6%到10%左右。加上馬來西亞房產(chǎn)大部分為永久產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然也包括土地使用權(quán)，也是永久性的。而且房產(chǎn)價(jià)值也是隨土地價(jià)值升值而升值。

　　雖說目前馬來西亞房產(chǎn)價(jià)格低位，相當(dāng)于中國(guó)二三線城市房產(chǎn)價(jià)格，然而這其中都是具有不穩(wěn)定性。而且未來的升值空間和前景也都被看好。自然也成了中國(guó)和日本等海外投資者比較青睞的投資目的地。

　　要說升值空間有多大，自然要看租金回報(bào)率了。馬來西亞是旅游國(guó)家，所以租賃市場(chǎng)比較火熱，而且與國(guó)內(nèi)2%以上的租金回報(bào)率作為對(duì)比的話，那么其馬來西亞租金回報(bào)率達(dá)到7%左右尤顯的可觀了。因此說收益增幅比較大，畢竟目前購置馬來西亞房產(chǎn)除了自住外，投資是大多數(shù)購房者的選擇，而且在升值方面大約是在8%以上。升值空間這么大，自然是值得投資的。

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