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　　買房是件技術活，從頭到尾都不容有一絲大意。不僅是在國內如此，在國外買房也要關注這個問題。日本是一個近幾年投資比較火熱的國家，大家選擇在這里購房的一個很大的原因，就是因為這里的房產是一個值得大家投資的項目，很多人在投資方面都已經獲得了較好的收益。但是對于在日本購房的人們來說，在這個國家購房，你知道什么時候驗房嗎?

　　驗房是房地產交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。驗房最好的時機是在辦理入住手續之前，一旦發現問題可以立即要求房產開發商整改，一個是降低業主的風險，最大程度的保護業主的利益。

　　驗房通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統及其構件的當前狀況進行評估，發現明顯的問題和那些接近使用壽命的構件或設備，提出維修或改進意見，并估計其費用。

　　除新屋檢驗外，驗房通常不是對房屋是否符合現有建筑規范和地方法規的一種檢驗，驗房通常需要2-3小時，根據房屋的類型. 大小有所不同。驗房的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態，讓顧客對其有一個全面的、客觀的、公平的、準確的了解。驗房通常也不是對房屋任何形式的驗收批準，所以不存在通過或不通過的問題。