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　　日本是亞洲發(fā)展一個比較便宜的國家，現(xiàn)在越來越多的人選擇在日本投資，不僅是因為日本的房價比較便宜，更重要的是因為日本的房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展的比較好，而且，這里的房價相對來說比較便宜，房子的環(huán)境比較好，更重要的是日本距離中國是非常近的，投資這里，是一個很好的決定。那么對于想要在日本托車的人們來說，如何購買日本的房產(chǎn)呢!

　　在日本，購房需要一些手續(xù)、證件，包括手續(xù)委托律師，客人需要提供身份證公證和簽字印章公證書。對于日本最受歡迎的北海道，在這里買房是沒有什么額外要求的，因此對于想要在北海道購房的人們來說，不需要擔心什么額外的要求。另外購買了日本的物業(yè)之后，需要一次性開支，這就包含房地產(chǎn)取得稅，房地產(chǎn)取得稅的稅額是固定資產(chǎn)評估的4%。

　　由于土地不是課征消費稅的對象，因此消費稅僅會產(chǎn)生在取得建筑物的時候，這個稅率一般是8%，印制費，一般為十塊錢左右，登記費，在固定資產(chǎn)評估額的2%，還有一些保險費，比如說火災(zāi)，地震保險的。持有物業(yè)時 每年應(yīng)繳稅固定資產(chǎn)稅(每年)：稅基1.4%，都市計劃稅(每年)：稅基0.3%。

　　目前很多中國人還沒有去日本，就想可以在這里涌流，其實這個方法是可以的，那就是在日本開公司，或者經(jīng)營管理簽證，就可以長期在日本生活了。近年來海外房產(chǎn)投資大熱，國內(nèi)的投資者橫掃美國的西岸，日本也是一個近年來比較關(guān)注的重點，這個國家最近幾年以來發(fā)布了一系列很好地履行政策，因此很多國內(nèi)的朋友開始重新這個認識距離我們非常近的發(fā)達國家的投資價值。