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　　泰國(guó)是世界最聞名的旅游勝地之一，泰國(guó)北部的素可泰，是泰國(guó)歷史上第一個(gè)獨(dú)立王朝———素可泰王朝的都城，素可泰在泰語中意為“幸福的黎明”，泰國(guó)總?cè)丝?450萬，全國(guó)共有30多個(gè)民族。泰國(guó)重視周邊外交，積極發(fā)展睦鄰友好關(guān)系，維持大國(guó)平衡。

　　不僅因?yàn)檫@里的這些優(yōu)勢(shì)，還有很多人的想要在這里購(gòu)房去養(yǎng)老，因?yàn)檫@里還需要養(yǎng)老簽證。泰國(guó)的退休簽證一直吸引著來自歐美的退休者，近年來，越來越多的中國(guó)人開始加入這個(gè)行列。但是在泰國(guó)，外國(guó)人不能擁有泰國(guó)的土地所有權(quán)，但可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓。

　　即使泰國(guó)的這個(gè)政策很苛刻，但是泰國(guó)距離中國(guó)比較近，主要城市都開通了到達(dá)中國(guó)的直航。其次，溫暖的氣候、完善的旅游和休閑設(shè)施、豐富的美食、相近的文化、善良溫和的百姓、以及兩國(guó)之間長(zhǎng)期的友好關(guān)系，都是吸引中國(guó)游客和投資客的原因。

　　相比于中國(guó)大城市的商品房，泰國(guó)的房?jī)r(jià)不僅便宜，而且，房屋按使用面積計(jì)價(jià)，絕大部分房屋交房時(shí)都有精裝修。此外，泰國(guó)買房稅費(fèi)低，大約是房?jī)r(jià)的1.5%，而且沒有房產(chǎn)稅。按照規(guī)定，50歲以上的外國(guó)人申請(qǐng)了這種為期一年的養(yǎng)老簽證后，可以無限期續(xù)簽，幾乎相當(dāng)于永久居留，而且，該簽證所要求資產(chǎn)證明門檻較低。