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　　日本是亞洲的發達國家，先進的科學水平和醫療技術為整個國家帶來了經濟上的飛躍。隨著海外房產經濟的興起，很多國人看好了日本的房產，在那里進行房產投資。最近幾年，日本房產行業的勢頭也是比較好的，但是投資都會有風險，也有一部分投資商在投資日本房產的過程當中沒有獲得收益。這樣一來，一個讓很多投資者都憂心的問題就躍然紙上，那就是日本房地產的發展趨勢到底是怎樣的。

　　面對這個問題，小編不得不帶領大家一起回顧一下日本房產行業的歷史。日本是一個房產行業起步比較早的國家，早在80年代的時候，日本的房產行業就進入了火爆的階段。所以1989年的時候日本的整體房價達到了頂峰。

　　當時東京一個廣場地下的一片土地的售價已經超過了加利福尼亞的整體土地價格，銀座商業地產的房價也達到了1.2億日元一平。接近瘋狂的房價催生了房產泡沫。緊接著1991年房產泡沫全面侵襲日本，房價迎來了大跌。也就是從1991年的那次崩盤開始，日本的房價整體呈現出了下降的趨勢，直到今天，已經有將近30年的時間了。

　　總的來說，近30年來，日本的房地產發展的整體趨勢都是下降了。但是，最近幾年房產行業的繁榮景象又是很多投資者都有目共睹的。所以，我們可以認為，在整體下降的趨勢之下，伴隨著階段性的上漲。而且這個上漲可能會激發新一輪的日本房地產的繁榮。