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　　新加坡又被稱為花園城市，位于馬來半島的南端，是聞名世界的城市國家，也是著名的旅游之都。宜人的居住環境和發達的經濟為新加坡吸引了很多移民，隨著人口的增多，地域有限的新加坡人口密集度變得更高。不僅如此，新加坡的房價也受到了影響。

　　在2012年的時候，在新加坡買房的按揭貸款利率是0.5%-1.5%，房款的首付是7%-10%。那個時候，很多海外購房人士關注最多的是美國的房產，但是交易最多的卻是新加坡的房產。那時就有一部分人認為，新加坡是海外購房的絕佳選擇。而且，在5年前就有很多富豪和明星都在新加坡購房，那里離深圳比較近，房地產泡沫成分很低，風險也低，城市安定社會氛圍好，又有良好的教育和社會秩序。

　　如今，在新加坡買房首付比之前有了一定的上漲。如果是現房，首付款就是貸款額度和全款額度之差，大約是20%—30%之間。購房的年利率也因為房貸銀行的不同而不同，比如星展銀行推出的優惠房貸配套，每年利率是0.6%(18個月定存利率+0%)，獲得TOP后，每年利率是1.6%(18個月定存利率+1%)。

　　所以說，新加坡的首付和年利率并不都是固定的。想要在新加坡買房的置業者一定要提前了解目標房產的首付款額度和貸款的年利率，避免和自己預計的資金需求產生比較大的誤差，這樣就能順利的買到新加坡的房產，并且順利的進行按揭貸款。