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　　日本是一個高度發達的資本主義國家，科研、航天、制造業、教育水平均居世界前列，其國民普遍擁有良好的教育、極高的生活水平和國民素質。現在有很多人都在日本生活過，甚至是很多人已經在日本有了自己的家庭和工作，那么，在日本生活的第一步就是這里的房子問題，在這里首先要有一個居住的地方，現在就給大家講述一下在日本購房的經驗。

　　如果決定在日本買房，一定要確定自己是投資用，還是自己住。如果是投資那就考慮回報率的問題，如果是自己住那考慮的問題是如何住的舒服合適，周圍環境是否方便等等。在日本買房子需要以下一個流程，情報收集→確認詳細情報→計算資金→現地考察比較→和賣主討價還價→締結買賣契約→付款(申請貸款)→引渡接收。

　　情報收集的手段無非是三種，網絡、新聞雜志和不動產會社。網絡的好處就是范圍廣，檢索性強，隨便在哪個不動產網站上都可以檢索到日本全國的各種不動產信息。一般來說營業擔當會給你介紹該地域的特征和最近的走勢，以及周圍的環境等等。

　　日本的管理費有物業管理費的部分，共用部分的電費、清潔費用、電梯的定期點檢和修理等。固定資產稅是對所擁有的土地、建物、設備機器等每年征收的地方稅。在日本投資不動產，很大的一個魅力就是利用日本的低利率。