日本房產信息早知道
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/18
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對于想在其他國家購買房產的人群來講,首先要根據自己的要求選擇合適的房產,然后在考慮其他的問題,但是都是先考慮這個國家的房產發展的,看看這里的投資前景如何,前景好的話,再選擇在這里購房投資,所以這個時候,不管是在哪個國家購房都要早點知道這里的房產市場的信息。
在日本購置房產,可以通過網絡購買,也可以通過中介公司購買,也可以直接通過房地產開發商購買。在日本購買房產,首先要在購買國家尋找一個合適的經紀人,根據自己的要求選擇合適的房產,經紀人對自己滿意的房產進行評估,估價。
日本也是一個商業比較發達的國家,在房產購銷領域,也有專門的房產經紀人從事房產購銷工作,一個優質的經紀人可以為購房者減少很多費用,可以用低于市場價的價格購買到合適的房產。日本的經紀人資質需要通過日本的統一考試,只有經過測試合格的經紀人才可以取得房產經紀人的資格。
日本租賃市場成熟,人口密度高,房屋入住率始終維持在90%以上,因此投資日本房產后的租賃回報率較為可觀,不過,盡管有如此好的投資回報前景,但是投資就會有風險,大家還是小心一點比較好。投資房地產,一般認為房租等的收入,至少要有3.5%才劃算。而更多的人認為目前日元處于匯率最低點,而人民幣貶值的預期也在不斷上升,那么現在去日本購房則是一個最佳時期。
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