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　　隨著日本房地產市場重新啟動、各種購房商業貸款紛紛出籠、針對外國人購房的條件和手續不斷緩和，在日華僑華人的購房熱潮勢必愈發高。但是很多人都知道日本的房產可能會有地震的威脅，在這里購房一定要特別的小心，那么，在日本購買房產應該注意什么?

　　在1999年之前的日本外國人購買不動產的還有點限制，要求外國人在購買之前要提出申請，但是在法律修改，連事先申請都變為事后報批都可以，就再沒有任何限制。此后，日本在泡沫經濟發生的10年時間，國家還是把房地產作為一個支柱行業。這些都是日本相關產業希望外國人，尤其是在日本的外國人購房的主要原因。

　　在日本購房與國內一樣，希望獲得商業貸款，或者住宅信用金庫的貸款，但是外國人如果沒有固定職業以及安定身份(工作)是不能獲得日本銀行或者信用金庫所發的貸款。在日本如果您購買房子后是要到稅務部門去申報，這就要有兩個問題，日本政府會免除印花稅，以及購置稅等稅收和有關稅務部門會詢問財務來源，因為每年都要自報年收入。

　　近幾年在日本購買不動產的從原來在日本工作的華人發展到很多國內華人要到日本購買不動產，這些人購買時有個特點就是不要使用日本的分期付款形式，而是要一筆付清。在這種情形之下，在日本購房的人數可能還會繼續增加了。