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　　日本位于亞洲東部，國名意為“日出之國”，人口達(dá)1.29億，以和族為主體民族，通用日本語。日本是八國集團(tuán)、二十國集團(tuán)、世界貿(mào)易組織、亞太經(jīng)合組織等成員國，是世界第三大經(jīng)濟(jì)體，自1960年代開始日本經(jīng)濟(jì)有了持續(xù)長達(dá)30年的高度增長。

　　但是嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)使得這里的發(fā)展受到了重傷，在現(xiàn)在日本的發(fā)展已經(jīng)是非常好的了，也有很多的人選擇在這里生活。很多人前往日本生活，主要是因?yàn)檫@里的房產(chǎn)是永久的，只要在這里買到了房子就是永久的，永遠(yuǎn)擁有它。但是，大家有沒有想要一個問題，日本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的永久性真的讓大家賺到了嗎?

　　日本東京的二手房和小戶型，即使是市中心，只要2000萬日元就能購買。然而，在日本購買不動產(chǎn)需繳納各種費(fèi)用，買完之后還一直有各種費(fèi)用伴隨，這跟國內(nèi)買完就一勞永逸的中國房產(chǎn)并不一樣。

　　日本對土地、房屋等固定資產(chǎn)，不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要繳納稅金。日本的遺產(chǎn)稅稅率高于歐洲國家，略低于美國，基本上到孫子輩時房產(chǎn)就沒有了。希望買房保值或倒房賺錢，在日本很難實(shí)現(xiàn)。首先，日本房屋折舊率很高，獨(dú)門獨(dú)院的小樓一般都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，日本炒房熱早已結(jié)束，光從照片上看到漂亮的房子而不實(shí)地調(diào)查就購買的話，往往會吃大虧。