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　　很多人看中日本房地產(chǎn)投資的最大原因之一是看重日本房地產(chǎn)租賃市場回報率，日本人口密度大，消費集中，房屋的入住率始終保持在90%以上，很適合作為投資，而且日本房地產(chǎn)投資比中國房地產(chǎn)投資的租金回報率高很多。中國年租金收益在2%到3%左右，而日本在10%左右，在日本投資房產(chǎn)租金收益穩(wěn)定，回報高。

　　租金收益也讓在日本投資房產(chǎn)投資風(fēng)險極小，日本的租賃市場經(jīng)過幾十年的發(fā)展之后很成熟，回報率也相當(dāng)穩(wěn)定，只要將房子出租出去，每個月就會有穩(wěn)定的收益，而且日本的房產(chǎn)也不受通貨膨脹的影響。日本的房價發(fā)展趨勢也比較平穩(wěn)，受政府的宏觀調(diào)控，房價不會出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，就算有，租金也并不會受影響，能確保租金穩(wěn)定的收益。

　　而且日本房地產(chǎn)從合同的簽訂，定金的支付，房屋的驗收，房屋出租，到后期出售等過程都有進行系統(tǒng)監(jiān)督的，這能最大化的保證投資人的合法利益。日本法律制度完善，能確保你的利益不受損傷。因此，在日本投資房產(chǎn)作為投資是一個很明智的投資選擇。

　　而且日本的房子在出售的時候是精裝修，買了房子之后就可以立即出租，這樣就能省去裝修，購置家具等中間流程，能使收益更穩(wěn)定更快。而且日本專業(yè)管理租賃的公司也很多，你可以全權(quán)委托他們幫你出租，他們會幫你清掃房屋，安排入住者，每個月給你返還穩(wěn)定的現(xiàn)金收入。在日本投資房產(chǎn)租金收益穩(wěn)定，回報高。