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　　雖然說目前日本的房產市場保持著銷售量以及銷售價格的持續上升形式，但是目前在整個日本境內進行開發的新盤數量是相對較少的。這也是由于愿意進入到日本房產市場之中購買房產人數減少而帶來的。日本房產價格的上升是基于以往房產價格直線下降的形式而帶來的。

　　在經歷了日本的房產泡沫經濟之后，房產價格直線下降。到達當前的2017年，房產價格也并未達到之前房產價格最高的一半，以往購買日本房產的居民，仍舊在償還房貸。因此從這里就可以看出日本前期的房產價格是相對較高的。同時這樣的價格變化也為未來的房產價格變化形式，也帶來了不確定的因素。

　　眾多在日本境內經歷了房產市場泡沫經濟破碎的危機形式之后，并不愿意進入到日本境內的房產市場之中購買房產，在自己擁有一套房產的情況之下，更不可能在日本境內購買房產。而日本青年人則比較愿意在日本境內選擇租用房產進行居住。因此，即使房產價格上升，實際上仍舊表示一種虧損的狀態

　　而日本境內房產市場更大的變化是由于2020年奧運會的到來以及日本國家戰略特區的實施，這樣兩個措施使得了日本境內的房產價格開始上升，價格上升幅度將會達到30%以上，能夠收獲到的投資回報率將會到達5%至10%。但是經歷了這兩個時期之后，日本未來的房產價格具備何種變化則不一定。