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　　目前日本境內(nèi)的房產(chǎn)市場發(fā)生較大變化，因此也吸引到了一部分居民人士進入其中進行房產(chǎn)經(jīng)濟投資，而實際上所需要了解的是，在日本投資房產(chǎn)時需要了解此前破碎的發(fā)展經(jīng)濟現(xiàn)狀。即使在日本新的經(jīng)濟戰(zhàn)略的實施以及奧運會的到來為其房產(chǎn)市場帶來了影響，但是其影響只是一時的。

　　從1983年開始，日本的房產(chǎn)市場發(fā)生了較大變化，房產(chǎn)市場呈現(xiàn)出一個萎靡的發(fā)展形勢，房產(chǎn)價格整體呈現(xiàn)出直線下降的形式，經(jīng)過近幾十年的努力以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，使得了日本境內(nèi)一部分片區(qū)的房產(chǎn)價格開始上漲。在某一些地區(qū)房產(chǎn)價格仍舊處于較低廉的形式。

　　到達(dá)當(dāng)前，從東京區(qū)域進行觀看，其房產(chǎn)價格達(dá)到房產(chǎn)經(jīng)濟破碎時期一半的價錢。也就是說即使當(dāng)前東京的的房產(chǎn)市場發(fā)展優(yōu)越，房產(chǎn)價格每年漲幅達(dá)到10% ,仍舊不能夠達(dá)到幾十年前的一個較為頂峰的態(tài)勢。在幾十年之前以1億日元購買的房產(chǎn)，當(dāng)前僅僅只能以幾千萬日元或者低于千萬日元的價格銷售。

　　因此基于這一種形式，選擇進入到日本境內(nèi)進行日本房產(chǎn)經(jīng)濟投資時，需要對以往的市場經(jīng)濟發(fā)展有一定的了解。選擇出最正確的房產(chǎn)投資地點以及房產(chǎn)投資項目，以免重蹈覆轍。而日本當(dāng)前的國家戰(zhàn)略特區(qū)計劃的實施為房產(chǎn)市場帶來了新的希望，投資商進行投資時一定要抓住這一個機遇。