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　　2020年的東京奧運會，讓很多投資者對日本房產蠢蠢欲動，盡管覺得奧運會是一個機遇，日本房產價格會有漲幅，但是對日本房產的特點任然是不清楚的。知道以下這些優勢，你就會知道日本房地產的投資價值在哪里。

　　在日本買房，租金回報率很高。在中國上海租金回報率僅有2%—3%，但是在日本東京投資房產租金回報率能高達10%。比如說投資一套100萬的房產，十年時間就能還本，而且房屋增值潛力大。另外投資日本房產風險小，日本的市場租房需求量大，租金回報率穩定，因為日本法律比較完善，因此，日本的很多學生都是在外面租房子住的，你購買的房子是不害怕租不出去。

　　另外，在日本買房子，土地歸自己所有。日本的房屋土地所有權屬于個人私有，你可以代代使用，祖祖輩輩相傳。其次，日本的房子都是精裝修，只要你挑好房源之后就可以直接入住，不用裝修，購置家具，更不用擔心裝修后和自己看房的時候不一樣，買房子特別省心方便。

　　如果你在日本成立公司的話是可以專門買房子投資的，還有機會辦理投資簽證，你的財產還有你的房屋都是可以給你的子孫后代留著的。以上這幾點就是在日本投資房產的理由。2020年的奧運會，必將對日本東京房價有一個大的沖擊，如果能抓住機遇，投資日本房產也必將會有一個穩定的收益。