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　　據(jù)最新有關報道研究，日本東京23個地區(qū)今年的房價上漲了2.1%，而去年同期水平是1.9%，盡管如此，但東京目前的房價仍然是處于一個比較便宜的狀態(tài)。近兩年，中國投資者在日本購房的現(xiàn)象越來越普遍，日元貶值，也是是刺激海外投資者購買日本房產(chǎn)的首要原因。

　　在日本投資房產(chǎn)租金回報率豐厚，每月的現(xiàn)金流穩(wěn)定，這也是很值得投資的一個原因。在日本出租房子，收回的租金收益是很高的，日本投資房產(chǎn)最亮眼的就是租金收益，年收益率高。

　　另外，日本房產(chǎn)在經(jīng)歷了近20年的一個低迷之后，現(xiàn)在有反彈的趨勢，近兩年日本房地產(chǎn)的價格上升了30%左右。按照目前的房價的一個發(fā)展來看，在未來的幾年內，日本東京的房價也會持續(xù)這個趨勢。未來幾年，日本東京的房地產(chǎn)市場走向是很好的，抓住房產(chǎn)價格的走勢去投資無疑是一個很明智的選擇。

　　中國華人投資日本房產(chǎn)的原因，還有一個是國內投資環(huán)境不佳，房地產(chǎn)價格過高，股市又動蕩，之所以在日本投資房產(chǎn)，是看重日本較低的借貸成本和穩(wěn)定的現(xiàn)金流。收益穩(wěn)定，風險小，購房力小，這些都是日本房產(chǎn)凸顯的投資優(yōu)勢。在2020年日本舉行的奧運會，也會為日本東京房地產(chǎn)市場的發(fā)展做出一定的貢獻，很多有眼光的華人在知道這個消息之后就選擇了在日本東京購買房產(chǎn)。