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　　每個(gè)國家對不動產(chǎn)的定義都大同小異，不動產(chǎn)就是指類似于房產(chǎn)的固定資產(chǎn)，這些資產(chǎn)一般情況下是固定的，不輕易動用的資產(chǎn)，很多國家對不動產(chǎn)實(shí)行登記注冊管理，我們的房屋產(chǎn)權(quán)要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，購銷房產(chǎn)的時(shí)候要進(jìn)行登記核準(zhǔn)。并向政府繳納稅賦。

　　歐美國家對于不動產(chǎn)的管理辦法除了在購銷的時(shí)候需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每年還要向稅務(wù)部門上繳房產(chǎn)稅，通過用房產(chǎn)稅的管控，控制管理人們炒房賣房，限制房價(jià)的虛高上漲。

　　日本對不動產(chǎn)，特別是房產(chǎn)方面的管理也比較嚴(yán)格，不管人們是購銷土地，還是購銷商業(yè)性地產(chǎn)，又或者是購銷居住性的房產(chǎn)，都需要經(jīng)過日本的房產(chǎn)登記部門登記發(fā)證，沒有經(jīng)過房產(chǎn)注冊登記的房產(chǎn)并認(rèn)為是不收法律保護(hù)的房產(chǎn)。那么，日本這個(gè)高度發(fā)達(dá)的國家，在不動產(chǎn)管理方面與其他國家有什么區(qū)別嗎?

　　在日本，不動產(chǎn)管理相對比較嚴(yán)格，有著明確的法律法規(guī)規(guī)定，辦理部門不得有任何的徇私舞弊行為，你需要嚴(yán)格按照法律的程序辦理注冊登記手續(xù)，在辦理的過程中，房產(chǎn)登記審核部門會進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，考察，并確認(rèn)信息的真實(shí)性以后才會進(jìn)行房產(chǎn)的登記手續(xù)。其他國家一般只會審核資料是否合適，只要按照規(guī)定的程序提供材料，就會發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證，相對于日本辦理房屋產(chǎn)權(quán)證程序來講，比較簡易一些。