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　　一般呢，去日本購房，還是有必要了解這里的房產政策。畢竟法制第一嘛。所以說目前日本在解決居民住房方面，一般是通過多方籌集資金來建設公共住宅。還有就是鼓勵建設私人住宅。畢竟這樣就能帶來就業等方面的優越條件。說起公共住宅一般包括公營住宅和公團住宅，還有金融公庫住宅和地方住宅等等這幾類。

　　那么關于去日本所需要購置房產前，還是有必要了解這里的房產政策，一般是和住房類型有關。比如說首先是公營住宅。這個住宅是由國家撥款興建的住宅，具有社會福利性質。但是因為數量有限，申請時間就有點長了。

　　第二就是公團住宅了。這個住宅主要是向城市家庭收入較高的居民提供住宅。具有公益性質，簡單說是服務于收入高的群體。畢竟是因為日本本身是發達的資本主義國家，然而經濟和居住是成了反比。可見這里的居民居住條件比歐美國家有差距。

　　第三就是住宅金融公庫貸款住宅。顧名思義是銀行等金融機構為促進住宅建設，融通長期低息的住宅資金等服務，主要是為政府服務，還服務于購買者或者是建造住宅的中低收入者提供貸款等方面，利率也是較低的，還款壓力不是特別大。

　　第四就是地方住宅供給公社住宅。主要是為勞動者提供居住環境良好的住宅。這一類房產規定上要求有計劃的提供住宅，而且根據日本房產法律規定，在日本各都道府縣及人口在50萬以上的政令指定城市里，都要設立住宅供應公司。所以你要想在日本這里購置房屋，最好定義自己歸于哪一類，這里大部分住宅在50萬日元左右呢。