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去新加坡買房的相關(guān)限制和首付的介紹

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/3/27

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不管我們在選擇去哪個國家買房最想知道的就是限購的問題。這幾年新加坡的房產(chǎn)備受大家的關(guān)注，所以準(zhǔn)備去新加坡買房的朋友也很想知道到底有什么限制呢？

新加坡作為世界最開放的經(jīng)濟(jì)體之一，吸引了不少的朋友來這里買房，移民，創(chuàng)業(yè)，留學(xué)。不管是處于哪種目的來到新加坡最首要的就是買房了。在新加坡投資房產(chǎn)雖然條件相對寬松，無任何門檻，同時貸款利率也低，為1.2%-1.5，但也并非完全不受限制。一些投資客在買房過程中發(fā)現(xiàn)，別墅類產(chǎn)品就是禁止外國人購買的。簡單來說，對于一般國外投資者來說，有兩種投資選擇，全島范圍的私人公寓和圣淘灣的有地住宅，后者因其獨(dú)特的地理位置成為新加坡最頂級豪宅的聚集地。

另外來新加坡買房的朋友最主要的還是想了解這里的首付問題。要看是買現(xiàn)房還是期房，如果是現(xiàn)房，那么首付就是全款減去貸款額度，比如貸款70%，那么就要首付30%，如是貸款80%，那需首付20%。如果是期房，那么除了考慮貸款額度，還要結(jié)合該期房的工程進(jìn)度。如果貸款80%，那么需首付20%，如果是貸款70%，那就需要看工程進(jìn)度了，如果該樓盤已經(jīng)建好地基，那么需首付30%，如果還沒有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己馬上要付10%給開發(fā)商。除了首付之外還有一個就是印花稅。

新加坡并不是一個移民國家，因此來這里買房的限制比較多，不過新加坡環(huán)境一流，大部分想要在海外生活投資的朋友都會選擇這里，上述內(nèi)容就為大家講解了來新加坡買房的相關(guān)限制和首付的問題，希望對您有所幫助。

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