在馬來西亞買房地段最為重要
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/3/27
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由于中國買房開始了限購，所以說越來越多的人都已經開始跑到海外去買房了，這其中馬來西亞也深得大家的青睞。不過在馬來西亞買房最重要的就是好地段。
馬來西亞買房的政策和國內就有很多的不同之處，不管大家來這里買房是自住還是投資肯定是能為大家帶來自己想要的財富。馬來西亞的房產普遍為精裝修。然而，部分購房者甚至會放棄發展商配套的"精裝修"，加錢改成"豪華裝修"；更有些購房者會優先挑選有大花園、大泳池的物業。其實，除非有移民計劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因為外國租客們不會因為房屋帶有豪華裝修或者大花園多付租金。他們更關注地段、價格、交通和周邊生活環境。與其通過提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對房產進行定期的保養，使其外觀和基本功能都保持最佳"水準"，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
有些有錢人來到馬來西亞買房就喜歡一次性付款，但由于馬來西亞物業首付僅需兩、三成，而且銀行二次按揭和審批成功率高，利率也較國內低，購房者完全可以分期付款然后運用"杠桿原理"的方式獲取更高的利潤。就是購房者可以通過銀行的再次按揭把首套物業的升值部分拿出來作為第二，第三和第四套物業的首付，坐享物業升值和租金收入。所以，在馬來西亞購房選擇一次性付款會大大減低現金流，相應地也減少了應得的利潤。
馬來西亞這個國家雖然國家不大，但是投資前景良好，想要來這里買房投資的朋友應了解馬來西亞購房的地段，選擇一個號的地段能夠使您的房產擁有更廣闊的升值空間。
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