赴泰國(guó)該如何買房呢
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/25
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泰國(guó)是一個(gè)適合養(yǎng)老居住的國(guó)家，如今赴泰國(guó)買房的人也是越來越多啦，但不管大家是出自那種原因買房，總是需要了解一些泰國(guó)買房的知識(shí)，如何買？相信有很多的朋友不是很清楚。以一起來了解一下吧。
在泰國(guó)買房有很多的優(yōu)勢(shì)，相信這點(diǎn)有很多人已經(jīng)知道了，泰國(guó)的房子是非常值得入手，升值空間的大，而且房子是永久產(chǎn)權(quán)，投資自用兩相宜。在購(gòu)買之前大家要知道外國(guó)人是不能夠買土地和別墅的，唯一可以購(gòu)置的房產(chǎn)只有公寓。而且，就算是買公寓，一個(gè)小區(qū)也最多只能買49%的單元。曼谷當(dāng)?shù)氐墓⒕鶅r(jià)比起國(guó)內(nèi)來說也不算高，大概是1.9萬(wàn)人民幣/平米。接近輕軌和地鐵的公寓，最低的也有萬(wàn)元左右的，就算是熱門地區(qū)也都在3萬(wàn)左右。
泰國(guó)賣的是期房，一般會(huì)有一年左右的時(shí)間讓你分期付款20%左右，但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。所以你要準(zhǔn)備好你的CASH FLOW,千萬(wàn)不要因?yàn)橘I房子影響到你的正常生活，深受其苦，現(xiàn)在苦于有很多項(xiàng)目可以做但是畏首畏尾。你要有一個(gè)銀行賬戶，這個(gè)銀行賬戶可能暫時(shí)用不到。但是將來80％的房款需要由國(guó)內(nèi)銀行以美金的形式打到你在泰國(guó)的賬戶。然后帶著合同去銀行，然后銀行確定你這個(gè)錢來源是正規(guī)銀行，按照匯率換成泰銖，然后再將泰銖轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶，一切就可以 。
房子一定要買位置好的，必須必須必須，不要找小開發(fā)商，無(wú)論哪個(gè)國(guó)家哪個(gè)城市，房子都是比較大的固定資產(chǎn)。如果只是養(yǎng)老建議遠(yuǎn)離曼谷。如果投資的曼谷是不二選擇。
近些年泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越趨于規(guī)范，不過小編提醒大家在異國(guó)他鄉(xiāng)，應(yīng)注意購(gòu)置房產(chǎn)的細(xì)節(jié)，把握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)向，以免出紕漏，造成不必要的麻煩。
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