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在香港購(gòu)置房產(chǎn)應(yīng)如何選房

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/18

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買房是人生頭等大事，買房的整個(gè)過(guò)程相關(guān)的知識(shí)是非常多的，尤其是對(duì)于一些去香港買房的朋友來(lái)說(shuō)，在選房的過(guò)程中有幾個(gè)重要的因素。

對(duì)于一些剛參加工作的年輕白領(lǐng)人士來(lái)說(shuō)，最好不要企圖一步到位購(gòu)買大戶型，可以考慮購(gòu)買總價(jià)低的中小戶型的二手公寓。一方面，這樣的戶型面積雖然不大，但是各項(xiàng)功能齊全，生活舒適性并不會(huì)降低；另一方面，支付壓力小，實(shí)用性強(qiáng)。將來(lái)隨著收入的增加和積累，可以將此房出售或出租，再另外購(gòu)買面積大一些的房子，從而保證了進(jìn)退不愁。而且還要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。

還要觀察房子小區(qū)環(huán)境。社區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒(méi)有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒(méi)有地鐵、公交車站等；商住有無(wú)分區(qū)，至少要保證娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；社區(qū)周圍的生活配套應(yīng)該比較完善，應(yīng)該具備購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、學(xué)校等。

最后要關(guān)注房子的質(zhì)量問(wèn)題。觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因?yàn)閴浅薪恿松舷伦笥医Y(jié)構(gòu)的力量，所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方，如果發(fā)生地震等災(zāi)害，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等。

想要選擇一個(gè)好的房子也是比較辛苦的，但是大家也不用過(guò)多的擔(dān)心，了解了我們的內(nèi)容以后，大家按照我們所講述的來(lái)的話，肯定會(huì)買房自己滿意的房屋。

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