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日本投資房屋為大家?guī)淼暮锰?/p>

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/9

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最近幾年日本作為一個(gè)旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的國家，每年都有大量的游客前往這里，正因?yàn)槿绱怂源蠹也趴春眠@里的房屋，那么去日本投資房屋將為大家?guī)砟男┖锰幠兀?/span>

和中國房地產(chǎn)市場不同的是，日本房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、利潤豐厚。拿東京大阪來說，花2000萬日元左右的資金購買的物業(yè)，年利潤為6～15%。中國的利潤極低，不到市場的平均水平，僅為2%左右。再除去各種費(fèi)用以后，利潤更是微乎其微。

中國土地多為國家所有或集團(tuán)所有。土地的使用年限，多是根據(jù)土地的適用類型來劃分。住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年。而到了日本，不用糾結(jié)土地屬性的同時(shí)，可以擁有永久所有權(quán)！

在日本，只有旅游簽證的用戶也可以在日本購房，聯(lián)合中國銀行東京/大阪分行為在日本購房的中國居民提供貸款服務(wù)。如果有數(shù)額較大的投資品，投資者以匿名的形式投資，以此來獲得銀行的低息。這種做法沒有追索貸款，投資房產(chǎn)享受信托受益權(quán)，以此來達(dá)到資本的高回報(bào)率。

日本的土地是永久全的，光就這一點(diǎn)就具有一定的優(yōu)勢。而且服務(wù)都是人性化的。

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