新加坡的二手房比新房貴嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/2/5
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在新加坡這個移民居住的國家，越來越多的朋友來這里買房投資，而且隨之二手房也被大家看好，那么新加坡的二手房和新房之間的房價哪個更貴呢？
在新加坡，二手組屋通常要比新組屋昂貴許多。新組屋直接由建屋局賣給新加坡公民，價格由建屋局決定，由于建屋局不以贏利為目的，所以價格并不與市場掛鉤。 同一地段新舊組屋的價格能差一兩倍，如果買到了新組屋，幾年后轉手出售，很輕 松就能賺個十多萬。所以，組屋實際上相當于政府提供給公民的一種福利。新加坡在9月時，私人公寓的價格有所下降，跌了0.1%。而環比則保持平直，同比下降了1.2%；成交量也出現下滑，雖說整體的價格變化不大，不過中心區卻明顯有上漲趨勢，而其它區則呈現下跌。
超過80%的新加坡人都是政府組屋的受益者。不過，能買到什么地段、什么時候能買到，則需要靠運氣；建屋局在分配組屋時，如果某一地段申購人數過多，則會采取抽簽的方式。新加坡政府把房地產市場分為兩部分，一種是叫私宅，也叫condominium，這種房子比較貴，是完全市場化的，使用權是999年，也稱為永久產權，不過這種房子在新加坡整個房地產市場里的占比很低，10%都不到。
新加坡是全球唯一民眾擁屋率接近100%的國家，這也成了新加坡人留給世界的驚嘆號。
由此可見新加坡的二手房是比新房貴的，關于這一點大家一定要清楚的，也希望能為大家帶來參考。
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