新加坡房產(chǎn)地契類別是怎么樣的
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/2/5
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中國的房屋產(chǎn)權和其它國家的地方都是不一樣的,如果你想要購買房產(chǎn)的話,就必須了解它的房屋產(chǎn)權問題,今天我們一起來看看新加坡的房屋產(chǎn)權。
一般來說,新加坡有兩種地契類型99年地契和永久地契。對一般人來說,999年地契等同于永久地契,因為他們在價值上的差異極其微小,而且即使地契已使用了幾百年,銀行也不會施加貸款上限。相較于99年地契私宅,永久地契私宅還是有一些優(yōu)勢,如更佳的集體出售潛能、較慢的貶值速度,以及使用公積金購屋不受限制。一般來說,在新加坡永久產(chǎn)權的房產(chǎn)價錢比99年產(chǎn)權價錢要貴20%到25%的價錢,如果是從投資的角度來說,這是一個比較難答復的問題,蘿卜白菜各有所愛。
在中國大陸的房產(chǎn)為70年產(chǎn)權,何謂70年產(chǎn)權,意思為70年后土地歸還政府,同樣在新加坡99年產(chǎn)權也是在產(chǎn)權滿了99年后新加坡政府收回,但是如果外國人從一種投資角度來說,在購買新加坡房產(chǎn)倒是是購買永久產(chǎn)權還是99年產(chǎn)權,具體要根據(jù)個人的購買預算,購買地理位置等多方面原因來參考,沒有 100%的滿意答案,具體可以咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人,他們能根據(jù)你們的具體個人情況和投資預算給出適當專業(yè)投資建議。
相信通過上述內(nèi)容的介紹,大家也已經(jīng)了解的新加坡的房屋產(chǎn)權問題了,如果你想要投資的話可以考慮噢。
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