帶你了解新加坡的房產現狀
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/2/4
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新加坡房地產市場主要受政府影響，房價比較穩定，越來越多的人好看這里的房產，下面為大家來分析一下新加坡房產的現狀。
在新加坡公寓式組屋未來增值空間有限 業內人士普遍認為，整體組屋轉手價格目前已近頂峰，未來料不可能繼續如此強勁的增長。雖然100萬元交易會對以后同類組屋的估價起到一定的推高作用，但相信影響面很小。而且未來組屋供應的增加，加之新加坡家庭規模越來越小，公寓式組屋的需求應該不會有進一步的增加。另外，政府組屋有一定的增值頂限，如果現金溢價(是指組屋估價和賣價之間的差距)過高會叫買家難以負擔。政府組屋都只有99年地契，隨著公寓式組屋屋齡的提高，加之房子的陳舊將會影響其增值空間。
新加坡永久地契私宅仍是較理想的投資，如果從純粹資產升值的投資角度，私宅仍是理想的選擇。雖然有些時候組屋的轉售價格會增長得比私宅快，有時又是相反的，但一般上私宅市場波動較大，也因此有更多交易機會。新加坡的房地產市場異常火熱，這個島國現在正在與香港競爭全世界最活躍市場的寶座。截止到今年9月末之前的12個月里，新加坡房地產價格猛增了14%，而高端市場的增長甚至更為顯著。
由此可以看得看出新加坡的房產現狀是非常的良好的，了解啦新加坡房產的現狀以后大家就可以放心的在這里投資啦。
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