日本東京買房的基本流程
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/2/3
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東京作為日本的首都,這里是大家留學(xué)和置業(yè)的首選城市,很多移民來日本的朋友都會選擇在東京買房,那么提前了解一下它的買房流程是相當(dāng)有必要的。
日本人買房也看地段。離地鐵站近,周邊商業(yè),醫(yī)療,教育設(shè)施齊全,是最基本的需求。日本公共交通十分便捷,離地鐵站走路10分鐘之內(nèi),是日本人在租房,買房時(shí)必選條件。除此之外,所住區(qū)域在所在城市的地理位置,整體氛圍也是選房時(shí)的重要因素。雖然日本人對于風(fēng)水的意識沒有中國人那么強(qiáng)烈,但也有“上風(fēng)上水”的說法。地盤結(jié)實(shí),地勢高的區(qū)域自古以來得到皇室,貴族的追捧。導(dǎo)致二戰(zhàn)之后的城市規(guī)劃時(shí)也以這些區(qū)域?yàn)橹行。?zhǔn)備工作首先是要買房的基礎(chǔ),對于如何選擇自己的房子,就需要你對想要買房的區(qū)域有一個(gè)充分的了解。核心區(qū)、千代田區(qū)、港區(qū)作為東京地價(jià)最值錢的三大地區(qū)走在前面于其他地區(qū)。而江戶川區(qū)、葛飾區(qū)和足立區(qū)作為地價(jià)便宜的三大地區(qū),一直受到來日購房者的青睞。
在買房之前大家一定要房源咨詢,需求之類的。提供房源信息,根據(jù)需求展示房源。了解周邊環(huán)境,交通啊等等。現(xiàn)場參觀,需要的話現(xiàn)場看房。申請購買,看中了,幫你談,然后準(zhǔn)備相關(guān)資料。資金移動計(jì)劃及洽談貸款事宜。簽訂房地產(chǎn)購買合同。支付余款 房屋交付。
以上這幾點(diǎn)就是在東京買房的流程,大家也不必要太擔(dān)心,因?yàn)槎际潜容^簡單的,而且大家在買房的時(shí)候找個(gè)中介也是相當(dāng)有必要的。
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