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讓你意想不到的泰國投資房產優勢

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/1/21

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泰國作為旅游業發達的國家,吸引了很多的中國人來這里投資,當然在泰國投資有很大的優勢。
 
外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣,擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代(無遺產稅,超過5000萬泰銖將來會收10%),而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠,因為土地是私人的,政府不能強拆。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修,在芭堤雅大部分還是精裝修,很多還帶全套精品家具。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本,適合外國投資者的需要。按照裝修費用為房價的15 %計算,相當于又打了15 %的折扣。加上沒有公攤面積節省的開支相當于有40 %的隱性折扣,這樣算下來,泰國中心地區靠近軌道交通的公寓價格相當于20000人民幣x( 25 % +15 % )= 12000人民幣每平米起價。 
 
由于國內限購政策越來越嚴厲,股票市場投資情況也不是很樂觀,加之商業地產投資比較專業、投資風險較大,這就使得國內手頭資金較為充裕的人們開始在國外尋找投資機會。“雖然投資歐美發達國家房產仍是國內買家的首選,但是這些國家目前不動產增速較慢,而泰國旅游資源豐富,房子也容易出租,大家關注泰國置業也就不足為奇了”。
 
置業泰國優勢還在于當地房產大部分都是精裝修、房屋按實用面積計算,且一般都會免費贈送車位。像百余平方米的房產,通常會配備兩個車位。另外,泰國當地華人較多,居住者去超市、醫院、餐館等地較為方便,當地的生活成本也不是很高。
 
當然大家都知道在泰國買房雖然優勢之多,但是今天小編為大家帶來的這些優勢可是您意想不到的。
 

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