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馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資成為大家心目中的首選

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/18

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馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)排名東南亞第二，房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)低于亞洲其他國(guó)家。正因如此馬來(lái)西亞房產(chǎn)成為了大家心目中的首選。

馬來(lái)西亞在建國(guó)之前實(shí)行以公立醫(yī)院為主的醫(yī)療福利體系，歷經(jīng)了幾十年的變遷與改革，迄今仍然維持一個(gè)比較接近“國(guó)民健康服務(wù)”的模式，向本國(guó)公民提供免費(fèi)或收費(fèi)低廉的醫(yī)療服務(wù)。政府醫(yī)院的門(mén)診費(fèi)用為馬幣1元（約合人民幣2.2元），�？谱稍冑M(fèi)為5元；病房的費(fèi)用介于馬幣3元的三等房到80元的單人房不等，對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直便宜得不敢置信。馬來(lái)西亞的土地不同于中國(guó)，中國(guó)的土地買(mǎi)下后需要在兩年內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但馬來(lái)西亞的土地多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)下后可以無(wú)期限擱置，甚至可以傳給下一代才開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)發(fā)或轉(zhuǎn)賣(mài)。馬來(lái)西亞最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)30年，貸款利率低于中國(guó)內(nèi)陸城市，根據(jù)貸款者個(gè)人情況利率在4.3%-6%間浮動(dòng)。馬來(lái)西亞無(wú)限購(gòu)房產(chǎn)政策(每套房產(chǎn)價(jià)值50萬(wàn)馬幣以上)，貸款額度高達(dá)50%-80%(視貸款者個(gè)人情況而定)。市場(chǎng)穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于起步階段，房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲，尚未形成泡沫經(jīng)濟(jì)。

相較而言，馬來(lái)西亞沒(méi)有遺產(chǎn)稅，可以讓子孫后代永久性保值或增值承繼家業(yè)。這一政策對(duì)有錢(qián)人士來(lái)說(shuō)極具吸引力。該國(guó)作為東南亞政治穩(wěn)定且無(wú)自然災(zāi)害的國(guó)家而倍受關(guān)注。以投資回報(bào)率而言，目前馬來(lái)西亞土地以10%-20%的年增長(zhǎng)幅度大富人投資首選。

總之這一切的原因才讓這么多的人紛紛來(lái)馬來(lái)西亞投資房產(chǎn)。他已成功了的成為了大家的首選城市。

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