為什么這么多的人去泰國養老
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/1/12
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泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅游目的地之一。泰國經濟在各個領域保持著活力,其房地產業最為突出。很多人也都來泰國買房養老。
外籍人士和泰國人一樣,擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代,受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠,因為土地是私人的,政府不能強拆。泰國公寓單價按使用面積計算,不計公攤面積。想像一下,當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳,那感覺卻跟進到100平米的一樣大!因為賣的是使用面積,腦袋一下子會轉換不過來了。如果您有機會去泰國實地踩盤,可以感受一下。
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%,有的地方可達15%。例如在芭堤雅,根據我們踩盤調查,人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月;人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。這樣算來,不到10年的租金就可拿回投資本錢(租金價格會漲)。而且,泰國房產經歷過1998年金融危機,擠掉了泡沫,現在才慢慢恢復到當年的水平,因此泰國房產發展健康。泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語課程的國際學校,全外教授課。具有優質的教育條件,在泰國居住可以解決孩子的教育問題。
泰國法律規定,年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。另外,泰國氣候宜人,基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環境優美,山青水秀,處處充滿鮮花,基本沒有工業化帶來的環境污染,在國內罕見的藍天白云在這里隨處可見。再加上國際一流的醫療服務,低廉的物價水平,令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住,還是度假避寒都是首選地。
由此可見這種種原因足以說明了大家為什么要來泰國買房,如果您要是心動的話,那就快快行動吧。
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