中國人在泰國購買房屋會遇到哪些問題呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/12
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泰國一年四季夏季的氣候，冬無嚴寒，非常適合居住，泰國擁有全球最好的生活品質(zhì)和最悠閑的生活方式，除此之外，泰國也是擁有全球最宜居城市最多的國度，清邁、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十，清邁更連續(xù)五年蟬聯(lián)第一，泰國的空氣質(zhì)量在全球排名考前置，宜居指數(shù)非常高。正因為如此才有那么多的中國朋友投資泰國的房屋，但不管怎樣有幾個該注意的問題需要大家了解一下。
外國人在泰購房有何法律限制？外國人在泰國可以合法購買公寓，并獲得永久產(chǎn)權(quán)。不包括帶有土地的房產(chǎn)，如連排屋／別墅。在泰購房程序是怎樣的？ 購房通常有兩種銷售方式（兩種方式分別是，期房定金－簽約金－分期收付－付清尾款并過戶－獲得房產(chǎn)證；現(xiàn)房定金－簽約金－付清全款并過戶－獲得房產(chǎn)證）。
房合同以何種語言簽訂有效？如何簽訂？泰國購房合同條款主要以泰文和英文合同為基準，多數(shù)情況下采用的是泰文合同，在土地廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如涉及到護照姓名信息等都需要翻譯并公證成泰文；一般簽訂合約是現(xiàn)場簽約，也可以遠程寄送文件簽約。
如請律師或第三方代理費用是多少？一般不涉及到購買土地，只是一般公寓房產(chǎn)購買是不必要請律師的，我們作為第三方代理不收取買方傭金費用，涉及到接受買方委托尋找非代理物業(yè)我們才會考慮收取買方傭金；如需要請律師，我們可以協(xié)助，但具體律師費用要按照實際情況來支付。
現(xiàn)房是否裝修？期房為如何驗收標準？泰國公寓房產(chǎn)多數(shù)是精裝修，部分為全部裝修，包括軟裝家具；期房驗收標準為開發(fā)商是否按照合約為標準來執(zhí)行，驗房時是否出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買房客戶可以要求開發(fā)商解決完畢產(chǎn)生的問題，再支付最后房款，最后到土地廳辦理過戶手續(xù)。
以上為大家介紹的這幾個問題都在您在泰國買房期間都會遇到的問題，希望大家都可以在意一下。
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