中國(guó)人在泰國(guó)可以購(gòu)買(mǎi)土地嗎
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/12
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泰國(guó)房產(chǎn)一直以來(lái)吸引了很多移民的朋友，但是想要購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的房屋，首先就要了解它的基本常識(shí)，很多人都在咨詢?cè)谔﹪?guó)是否可以購(gòu)買(mǎi)別墅或者土地，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我們就為大家介紹一下吧。
外籍人士完全可以在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權(quán)，但要通過(guò)注冊(cè)泰國(guó)公司的形式對(duì)別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)，與國(guó)內(nèi)注冊(cè)公司費(fèi)時(shí)費(fèi)力的審批手續(xù)不同，在泰國(guó)注冊(cè)公司僅需7天便可以完成全部程序，費(fèi)用低廉，而且注冊(cè)人將對(duì)公司擁有絕對(duì)操控權(quán)，注冊(cè)人將是泰國(guó)公司的法人代表，法人代表對(duì)公司的財(cái)務(wù)、股權(quán)、人事分配等擁有最終的決定權(quán)，這意味著，沒(méi)有你的簽名或蓋章，一切決策是無(wú)效的。而成立的這個(gè)泰國(guó)公司一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用，一位的律師完全可以幫你解決這些問(wèn)題，助您創(chuàng)建完美的家園。
在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅，一般是先購(gòu)買(mǎi)地塊（別墅樓花），然后在自己選中的地塊上興建別墅，別墅戶型一般開(kāi)發(fā)商會(huì)有固定藍(lán)圖，但別墅的具體使用面積會(huì)依自己意愿而定，你可以或大或小，在這個(gè)地塊你可以設(shè)計(jì)花園、草坪，泳池等你所能想到的一切，而興建別墅一般僅需要4-8個(gè)月便可完工。在此期間你將會(huì)有充足的時(shí)間來(lái)籌集你的資金，在泰國(guó)，80％的別墅款項(xiàng)僅在交收時(shí)你完全滿意才予支付。 與外籍人士在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)公寓不同，反之，外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅手續(xù)會(huì)更為簡(jiǎn)便！外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)公寓必須要有境外賬戶到泰國(guó)賬戶的外幣轉(zhuǎn)賬資金，必須證明此項(xiàng)資金轉(zhuǎn)賬目的是用來(lái)在購(gòu)買(mǎi)公寓。這樣才可以獲取泰國(guó)銀行外幣兌換表格，如果不能出示銀行的證明，土地部將拒絕執(zhí)行土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓，意味著你無(wú)法對(duì)自己的公寓實(shí)現(xiàn)過(guò)戶，然而你在購(gòu)買(mǎi)別墅的時(shí)候，完全不需要泰國(guó)銀行外幣兌換表，你的資金來(lái)源，資金額度，付款方式等等，不會(huì)受到任何限制，一般1天內(nèi)便可以順利的實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。
總之您要是有錢(qián)，能夠滿足基本的常識(shí)，那么您就可以放心的在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)土地和別墅啦。
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