在香港買房需要支付的稅費
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/10
掃一掃，隨時看
想要在香港買房的話，就要了解香港的房屋知識，大家所需支付的費用等等。以及在香港買房需要繳納哪些稅費呢？
香港政府為了抑制樓價過快增長，于去年出臺了新的稅收政策。香港境外人士購買相關物業(yè)總共需支付相當于樓價15%-23%的稅款。
中國香港政府既賣土地,也征收房產稅,房產稅包括差餉(稅率是房產市場租金的5%)和物業(yè)稅(實際出租的房產租金的12%)。2008年,香港租金回報率最高的A類住宅的租金收益率也只有4.8%,這樣如果不出租,房產稅稅率只有0.24%。雖然如果房產出租,房產要繳納差餉加物業(yè)稅,房產稅要高得多,但對于只有一套房產的多數(shù)香港業(yè)主來說,物業(yè)稅是相當?shù)偷摹ｎA計房產稅在全國試點和推廣,稅率可能相當于房產市價的0.5%左右。假設房產稅率為0.5%,相對于自1998年房改以來,平均每年超過10%的房產增值收益,這點稅收負擔是非常小的。
除香港永久居民外，境外人士以個人名義或任何人士以公司名義在香港購買物業(yè)均須繳交樓價15 % 的買家印花稅。買家印花稅須在簽署征稅文件后30天內繳付。如買賣協(xié)議被取消，買方可在2年內申請已繳付的買家印花稅款。任何以個人或公司名義，在2013年2月23日或以后取得的住宅物業(yè)(除非該住宅物業(yè)是由香港永久性居民取得而該香港永久性居民在取得有關住宅物業(yè)時，在香港沒有擁有其他任何住宅物業(yè))和非住宅物業(yè)，均須按新的稅率征收從價印花稅。
本文就是為大家總結的在香港買房所需要繳納的稅費，希望能為大家?guī)韼椭?/span>
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：香港買房需要支付的稅費
上一篇：香港房屋的產權是多久呢...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
