在泰國買房需要注意啥有哪些手續(xù)呢
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/1/10
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泰國是一個適合養(yǎng)老度假和旅游的首選城市。在泰國買房子的時候我們要注意什么問題?要什么手續(xù)。等大家看完我們的文章相信各位都已經(jīng)清楚啦。
泰國房價低,而經(jīng)濟又在復蘇,非常值得入手,升值空間的大,并且房屋是永久的產(chǎn)權(quán),投資自用兩相宜。首先,在你看房已經(jīng)看好的前提下,如果要把該房型確定下來,通常開發(fā)商會讓你先付一部分定金,把你喜歡的房型鎖定下來。然后留下你的護照復印件,預定房型的文件簽字,身份證復印件,等等的一系列復印件(開發(fā)商會指導完成),然后根據(jù)不同項目的付款時間表,付款,簽合同,付款,然后交房,就好。泰國的土地是禁止外國人擁有產(chǎn)權(quán)的,一般來說只能買公寓。
在泰國的購房的程序并不是很復雜,如果在看房像是比較滿意的情況之下,就能夠簽合同之后交訂金,之后就能到銀行開匯款證明與開支票,最后購房人需要帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。另外,外國人還可以長租泰國房產(chǎn),時間可長達30年,就是和泰國的業(yè)主簽30年租期的租約。
哪怕你在國內(nèi)有過上千套房產(chǎn)的交易經(jīng)驗,也不要在海外盲目購房,要從專業(yè)的角度、風險識別的角度以及自身的經(jīng)濟條件謹慎作出選擇。不僅要有一位熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)的經(jīng)紀人,還要拋開國內(nèi)炒房的慣性操作。
總之在泰國買房的手續(xù)還是挺簡單的,有這方面打算的朋友可要提前做好充分的準備啦。
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